2005〜2015年築, 専有面積65.60㎡〜85.60㎡の平均販売価格
東京都
158.9万円/㎡
前年比+38.5%
杉並区
145.9万円/㎡
前年比+29.1%
パークハウス杉並高井戸
東京都杉並区高井戸西二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩5分
2010年築 / 3階建 / 101戸 / RC造
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1階 / 75.6㎡の場合
相場
9,048万円
119.7万円/㎡
5,331
7,809
10,288
12,766
AI査定結果
推定相場価格
9,048万円
119.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,809万円〜10,288万円
103.3万円/㎡〜136.1万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年5月24日
パークハウス杉並高井戸
8,450万円（111.8万円/㎡）/ 1階 / 75.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は105.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 8,450万円 | 111.8万円 | 1階 | 75.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 8,980万円 | 118.8万円 | 1階 | 75.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 9,180万円 | 121.4万円 | 1階 | 75.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/16 | 8,680万円 | 114.8万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/04 | 6,480万円 | 97.9万円 | 1階 | 66.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/02 | 6,480万円 | 91.7万円 | 1階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/09/10 | 6,780万円 | 96.0万円 | 1階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/01/30 | 5,980万円 | 95.1万円 | 1階 | 62.9㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は126.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | パークハウス杉並高井戸 杉並区高井戸西二丁目 | 高井戸駅5分 | 8,450万円 | 111.8万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2010年 | 101戸 | RC |
| 2024/12/25 | プラウド杉並高井戸 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅7分 | 8,490万円 | 107.6万円 | 78.91㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/23 | ジオ杉並高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅7分 | 11,300万円 | 157.4万円 | 71.77㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 137戸 | RC |
| 2024/06/10 | プレミスト浜田山 杉並区高井戸東四丁目 | 浜田山駅9分 | 7,380万円 | 103.4万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2020/08/23 | パークシティ浜田山D棟 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅6分 | 10,800万円 | 118.3万円 | 91.26㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 2009年 | 103戸 | RC |
| 2023/03/19 | パークシティ浜田山A棟 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅4分 | 12,980万円 | 167.3万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/23 | パークハウス上北沢スクエアテラス 杉並区下高井戸五丁目 | 上北沢駅8分 | 8,480万円 | 116.7万円 | 72.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2025/01/27 | シティテラス西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅12分 | 8,480万円 | 116.3万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2013年 | 143戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.5%上昇、杉並区では29.1%上昇しています。
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